Czy jakaś firma ubezpieczeniowa jest w stanie ubezpieczyć domek na działce
od np. kataklizmów, pożaru, podpalenia, zniszczenia itp.? Domek jest
solidny, drewniany, powierzchnia 15 metrów, koszt jego budowy to 8500zł.
Czy ktoś to ubezpiecza i jaka może być składka za takie ubezpieczenie ?
Pytam z ciekawości, bo nie chcę się wygłupić i dzwonić do towarzystw z
dziwnym pytaniem, może ktoś z grupowiczów miał podobne doświadczenia. Z
góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam.

Witam,

PZU S.A. ma w swojej ofercie ubezpieczenie domków letniskowych - zarówno
drewnianych jak i murowanych. Je li chodzi o zakres to sciagnij ze strony
www.pzu.pl OWU domkow letniskowych i sprawdz sobie od czego sa ubezpeiczone.

Pozdr

lowtadek

| | Czy jakaś firma ubezpieczeniowa jest w stanie ubezpieczyć domek na
| działce
| od np. kataklizmów, pożaru, podpalenia, zniszczenia itp.? Domek jest
| solidny, drewniany, powierzchnia 15 metrów, koszt jego budowy to 8500zł.
| Czy ktoś to ubezpiecza i jaka może być składka za takie ubezpieczenie ?
| Pytam z ciekawości, bo nie chcę się wygłupić i dzwonić do towarzystw z
| dziwnym pytaniem, może ktoś z grupowiczów miał podobne doświadczenia. Z
| góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam.

| Witam,

| PZU S.A. ma w swojej ofercie ubezpieczenie domków letniskowych - zarówno
| drewnianych jak i murowanych. Je?li chodzi o zakres to sciagnij ze strony
| www.pzu.pl OWU domkow letniskowych i sprawdz sobie od czego sa
| ubezpeiczone.

| Pozdr

| lowtadek

Kazda (poważna) firma ta taki produkt.
Pozdrawiam
Czesław

Kolefa prosił o wskazanie firmy, do której mógłby zadzwonić, a nie
stwierdznie, że każda firma poważna ma taki produkt.
Teraz pytanie - co dla kogo znaczy poważna firma.

Pozdr

lowtadek

legalizacje domku jednorodzinnego = 30.000 zl (!) tj. 300 x 2 x 1 x 50.
legalizacja hotelu o kub.od 2501-5000m3 = 327.500zl (300 x 15 x 1,5 x 50).
legalizacja DOMKU LETNISKOWEGO  lub GARAZY DO 2-ch STANOWISK = 15.000 zl
(300 x 1 x 1 x x 50).
rozporzadzenie weszlo w zycie od 11.VII.br :)

wiecie juz skad hausner jest taki usmiechnety ?:)))) i mam pytanie na koniec :
KTO MA DOMEK LETNISKOWY  bez pozwolenia na budowe?, a kto LEWY GARAZ? a kto
bez zezwolenia robil zmiany w projekcie BUDYNKU MIESZKALNEGO??? palec
do ...nocnika .
mim

     Trzeba być idiotą, żeby budować dom bez pozwolenia i dla takich są te
kary. Porządek musi być. W narodzie brak jest dyscypliny i dlatego taki burdel
się zrobił. Pzdr

wiecie juz skad hausner jest taki usmiechnety ?:)))) i mam pytanie na koniec :
KTO MA DOMEK LETNISKOWY  bez pozwolenia na budowe?, a kto LEWY GARAZ? a kto
bez zezwolenia robil zmiany w projekcie BUDYNKU MIESZKALNEGO??? palec
do ...nocnika .
mim

od jakies czasu sie zastawiam jak to w koncu jest z tymi kontrolami, bo
na  http://www2.gazeta.pl/dom/635545,22106,1563627.html?as=3&ias=6 stoi
to tak:

"Lista budynków objętych obowiązkowymi kontrolami znajduje się w
rozporządzeniu ministra infrastruktury. .
UWAGA! Domów jednorodzinnych nie ma na tej liście. Gdy więc budujesz dom
i w pozwoleniu na budowę urząd nie nałożył na ciebie obowiązku zdobycia
pozwolenie na użytkowanie, kontrola cię nie dotyczy. Jeśli natomiast
starostwo uznało, że twój dom wymaga pozwolenia na użytkowanie, musisz
poddać się kontroli."

i tu drugi dziwny tekst

"Kara za odstępstwo to iloczyn stawki opłaty (s), współczynnika
kategorii obiektu budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu
budowlanego (w) pomnożony przez 300 zł. Np. dla 140-m domku taka kara to
ok. 400 zł."

Warto, jednak lepiej mieć większy komin i możliwość na przyszłość zmiany
pieca, niż za mały. Różnica w cenie między izolowanym 120 a 150mm nie jest
znowu taka duża.

Nie zapominjamy ,ze to drewniany domek 60m2, a wstawienie kozy ma przedluzyc
nieco sezon letniskowy.
Mam w planie umowic sie z jakims wykonawca zeby przedstawil oferte budowy
komina w srodku, na zewnatrz, ew. stalowy w srodku z zabudową z niepalnego
KG.

Cos mnie ostatnio nosi w kierunku nabycia kawalka ziemi
i postawienia niewielkiego domku "letniskowego".
Najchetniej gdzies w gorach, z ladnym widokiem etc :)
Dogodny dojazd, woda, prad.
Ewentualnie bez pradu, ale woda koniecznie ;)

Koszty samych domkow juz <znam, natomiast
nie mam bladego pojecia n/t przepisow regulujacych
budowe takowych domkow.

kupic dzialke, czy moze to byc np. dzialka rolna?
Jakie trzeba zalatwic formalnosci, ilu urzednikom
sie poklonic etc?

Moze ktos po prostu napisze jak to zalatwial?

Z gory dzieki!

q

Jeżeli upatrzysz działkę to pierwsze kroki do urzedu gminy i zapytac
czy dana działka jest ujęta w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego jako teren pod zabudowę letniskową. Jeżeli gmina nie
ma uchwalonego takiego planu bo wygasł to czy w nowym będzie ujęta.
Jeżeli nie to odpuść sobie i szukaj dalej. Wystrzegaj się kupowania
tanich działek rolnych i leśnych, w stosunku do których gmina nie
zamierza wprowadzac zmian w przeznaczeniu bo wdepniesz w takie bagno
jak ja. (mój post "Problem na działce (samowole)...) Jeżeli działka
pod zabudowę letniskową, to według znowelizowanego w lipcu b.r. prawa
budowlanego domek do 25m2 bez pozwolenia na budowę, za zgłoszeniem.

Dzieki za informacje.

Te 25m.kw to po obrysie czy pow. uzytkowa?

Orientujesz sie moze jak wyglada sprawa przylaczenia
mediow do takiej budki? Prad, woda...
Czy formalnosci sa takie jak przy normalnym domu?

q

-----Original Message-----

| Najpierw WZiZT do gminy, pózniej projekt, pózniej
uzgodnienia  w/g WZiZT i

Glupie pytanie. Dlaczego w wniosku o warunki zabudowy trzeba
podac co sie
tam chce zbudowac ? Przeciez jak planuje kupic dzialke to
jeszcze nie wiem
co moze tam stanac ?

Pozdrawiam
Tomek

WZiZT sa ci potrzebne tylko jesli myslisz o budowie. Jesli nie to nie sa ci
potrzebne. Sa one inne jesli napiszesz, ze kopiesz studnie i stawiasz domek
letniskowy a inne jesli napiszesz, ze chcesz postawic blizniaka. Bo np. przy
domku letniskowym gmina nie napisze ci, ze masz uzyskac warunki zasilenia w
gaz a przy domu juz tak. Itp, itd.

Pawel

EOM

NOTICE - This message and any attached files may contain information that is
confidential and/or subject of legal privilege intended only for use by the
intended recipient. If you are not the intended recipient or the person
responsible for delivering the message to the intended recipient, be advised
that you have received this message in error and that any dissemination,
copying or use of this message or attachment is strictly forbidden, as is
the disclosure of the information therein.  If you have received this
message in error please notify the sender immediately and delete the
message.

Przymierzam się do kupna domu. Znalazłam taki dom drewniany,
ocieplony, ale bez inst. grzewczej, do tej pory był ogrzewany takimi
przyąłczanymi grzejnikami elektrycznymi. (jeszcze nie byłam tam, a
przez tel. nie dopytałam jaka to technologia budowy, ale dom wyglada
tak: http://img19.imageshack.us/img19/8034/dommfw8.jpg)

Wyglada mi to na domek letniskowy poniewaz nie widac komina tylko jakies
wentylacje (moze jest z drugiej strony? ). Komin na biede jeszcze mozna
dostawic, np. przy zewnetrznej scianie by podlaczyc kominek (dla takiego
malego domku wystarczy), ale ciekawe jakiej grubosci sciany sa. Jesli typowe
jak do domku letniskowego to pewnie szkielet i jakies 10cm, a to dla
calorocznego zamieszkania bedzie za malo.Koniecznie dowiedz sie jak jest
ocieplony. Wejscie jest prosto do salonu czy jest jakis korytarz?

pzdr
krzychut

AvE!

Pozwolicie, ze sie podlacze, bo mam dylematy :)
Bede mogl odzyskac roznice VAT stawiajac domek letniskowy?

Ustawa:
"U S T A W A z dnia 29 lipca 2005 r.
o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych
z budownictwem mieszkaniowym[1]
                                     Art. 1.
1. Ustawa reguluje zasady zwrotu osobom fizycznym części wydatków
poniesionych
  na zakup materiałów budowlanych przez te osoby w związku z budową i
remontem
  budynku mieszkalnego lub jego części.
2. Zwrot wydatków, o których mowa w ust. 1, finansowany jest z budżetu
państwa.
                                     Art. 2.
Ilekroć w ustawie jest mowa o:
   1) budynku mieszkalnym - rozumie się przez to budynek lub jego część,
     służące zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, oraz związane z nimi
     urządzenia techniczne zapewniające możliwość użytkowania tego budynku
lub
     jego części zgodnie z ich przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia
     instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków;"

W domku podobno mozna sie juz zameldowac, to jest budynkiem mieszkalnym, czy
nie jest?

Pozdrawiam
alacak

| | Kolejny raz spotykam sie z opinia ze budynkom typu kanadyjczyk nie
| przeszkadza ze np. w zimie kompletnie wychlodzony budynek jest ogrzany
| np. tylko na kilka dni (sylwester, ferie) a pozniej znowu stoi bez
| ogrzewania do wiosny i sciany nie przemarzaja...

| niby w tym siedze ale zaczelo mnie to zastanawiac na powaznie...
| poprosze grupowiczow o opinie ...
| Andrzej

| A WCZESNIEJ PISALES:
| Witam
| Jestesmy niewielka firma zajmujaca sie produkcja modulowych domow
| szkieletowych.
| Poszukujemy osob zainteresowanych budowa domku letniskowego w technologii
| szkieletowej.
| Oferujemy niewysokie ceny i krotkie terminy (aktualnie przyjmujemy
| zamowienia na maj).
| Zainteresowanych prosze o kontakt i zapraszam na nasza skromna stronke
| www.hana.com.pl

| Andrzej

| PYTAM:
| jestes wykonawcą czy kim?

Ekhm...
Producent... wystarczy wejsc na stronke
Andrzej

Czy ktoś z szanownych grupowiczów może udzielić mi odpowiedzi na pytania:
1. Ile kosztuje przekwalifikowanie działki rolnej na budowlana i jak
długo może trwać?

To zależy co masz na myśli. Jeżeli działka jest w planie
zagospodarowania przeznaczona pod budowę, to jedyne co potrzeba to tzw.
wyłączenie spod produkcji rolnej i to jest raczej formalność - w mojej
gminie (Bochnia) dowiedziałem się że do 5 arów (tylko powierzchnia pod
zabudową) nie ma żadnych problemów i nic nie kosztuje.

Jeżeli w planie zagospodarowania działka jest na terenach rolnych, to
konieczna jest zmiana planu zagospodarowania - a to może trwać latami i
gmina wcale nie ma obowiązku zmienić przeznaczenia działki (ma tylko
obowiązek udzielić odpowiedzi na wniosek). Mam taką działkę i właśnie
zrezygnowałem z czekania na możliwość budowy i poszukałem sobie innej.

2. Czy na działce rolnej przeznaczonej do przyszłej zabudowy można
postawić domek letniskowy?

Wydaje mi się, że jeżeli można postawić dom jednorodzinny, to można i
letniskowy. Ale na 100% to Ci pewnie powiedzą w gminie na podstawie
planu zagospodarowania dla danej działki.

Spokojnie można ubezpieczyć np. domek letniskowy o konstrukcji
drewnianej od ognia i zdarzeń losowych (czyli to podstawowe
ubezpieczenie) w Hestii czy w Allianz-ie. Domek stoi w "środku" lasu -
fakt, że wjazd na działkę jest z drogi publicznej.
Ja przynajmniej nie miałem problemów (wybrałem Allianz i to tylko z
powodu wynegocjowanej ceny, bo zakres ubezpieczenia jest podobny w obu
t.u.). A jakby to był całoroczny, to już w ogóle było by zero problemów
i łapałbym sie na stawki dla domów mieszkalnych.
A dom z bala to chyba też konstrukcja drewniana ;)

Przy okazji - ponieważ nie mam odbioru, więc mój letniskowy ma status "w
budowie", więc składka wyszła na prawdę niska przy zachowaniu zakresu i
sumy ubezpieczenia.

pozdrawiam, jacek

Witam,

pytałem w kilku TU i nie chcą ubezpieczać domu z bala na działce leśnej od
ognia .....

czy komuś sie udało ?  jakie TU ubezpieczy od ognia dom drewniany w lesie ?

pozdr

Tomek

----- Original Message -----

Sent: Friday, November 16, 2001 10:29 AM
Subject: cena budowy domku letniskowego

Witam!

Czy ktos moglby mi powiedziec (moze sam budowal, lub prowadzi firme
budowlana) za ile mozna wybudowac maly domek letniskowy (z lazienka i
kuchenka) na poludniu Polski. Ile kosztuje doprowadzenie mediow do
dzialki?
Jakie sa koszty wszelkich formalnosci i ile czasu to wszystko zajmuje?

Zajrzyj na http://tartak-koronowo.prv.pl
Znajdziesz tam kilka ciekawych informacji

Pozdrawiam

Łukasz Przybył

Z gory dziekuje i pozdrawiam
Jagoda

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.misc.budowanie

Patrzę na to pod kątem wykorzystania np.:altanka, mini-bar.

2. Do sprzedaży przeznaczone są 2 wagony pasażerskie: nr 585159-10126-0,
typu 110 Ab, rok budowy 1973 (po pożarze), którego cena wywoławcza (netto)
wynosi 30 000 zł. oraz nr 575120-70461-5,

Nie wiem jak z cenami złomu... Ale wolałbym sobie altankę na działce za to
wybudować... Na mini-bar jeszcze ujdzie.

typu 111Aw,rok budowy 1988 (powypadku kolejowym), którego cena wywoławcza
(netto) wynosi 160 000 zł.Sprzedający zastrzega sobie prawo zdemontowania
niektórych części i podzespołów przydatnych do dalszej eksploatacji.

<WOWile!!!??? Chyba ocipieli...
Dodając możliwy demontaż tego czy owego... Ba nawet wszystkiego...
Za taką kasę to mini-bar stawiam bez problemów murowany i może nawet na
wyposażenie by starczyło. Co do domku letniskowego też problemu nie ma...

Pozdrawiam.

Forest

| Wyprowadzic niedzielny ruch plazowy z
| zatloczonego Trojmiasta (woda jest tam jednak brudna, niezaleznie od
| oficjalnych zapewnien) daleko na zachod. Linia z Wejherowa jest
dociagnieta
| nad jez. Zarnowieckie, trzeba byloby przedluzyc ja przez Zarnowieckie
Blota
| i dalej wzdluz morza w rejon Debek i troche dalej - aby rozgescic ludzi. W
| ciagu godziny z Gdyni mozana byc we wspanialym otoczeniu... Pewnie,
| poprowadzenie linii ok. 4 km przez torfowy teren jest troche klopotliwe,
ale
| przeciez takie linie funkcjonowaly w okolicy Smoldzina.

hmm......no niezupelnie. Z tym przedluzeniem lini znad jez. Zarnowieckiego
to bylby problem! Otoz linia prowadzona byla do powstajacej niegdys
Elektrowni Jadrowej. Tor zostal dociagniety az na polnocny kraniec terenu
budowy. I tu zaczelyby sie schody! Tereny polozone na polnoc od budowy sa w
wiekszosci w rekach prywatnych i stoja na nich domki letniskowe. Teren na
dodatek nie jest plaski (zbocze gory ku jeziorze) i szeroki (ok 100m),
kilometr za terenem bylej EJŻ jest byly osrodek wypoczynkowy (wraz z droga i
plaza zajmuje cala szerokosc od lasu do jeziora). Przejscie tego terenu jest
chyba niemozliwe!!! A dalej to juz tylko laki (dosc silnie meliorowane) i
Debki!
Do Debek logiczniej byloby pociagnac linie dalej z Krokowej
(Debki-Krokowa-Swarzewo-Puck-Reda-Gdynia). Tylko wtedy szkoda Wejherowa :(

Moim zdaniem linia Choczewo-Wejherowo mialaby teraz racje bytu (w koncu
jeden powiat) gdyby obslugiwana byla przez autobus szynowy (4 kursy w jedna
strone dziennie o rozsadnych porach!).

Stary (tydzien :) troche wątek, ale co tam :)

http://fredcs.republika.pl/nol14989303.jpg

A to moje dzieła.. Pani Anita to przy tym pikuś!!!!!

Ładne, prawda ? te ufa :)))  Dodam ze fotka mojego autorstwa jest..
Calość była robiona pod drutami wysokiego napięcia (125kV) , a jak
wiadomo ufo lubi sie pojawiać tam gdzie jest dużo prądu i napięcia ,
pewnie dlatego rośnie cena energi,i bo zużywają ją do uzupełniania
zapasów swoich silników..  Dodam ze ufa były widziane nad domkami
letniskowymi, a konkretnie nad poPGRowskim polem, które dziwnym trafem
było niezagospodarowane, pewnie dlatego że nic tam nie chciało rosnąć
(wiadomo - napęd ufolowy powoduje kręcenie zborza, pomór trzody.. )  W
strukturze UFów można dostrzec szczególy budowy, i różne symetrie,
zapewne jest to niezbędne do prawidlowego funkcjonowania UFOsilników..

Podrawiam :))
PS: Jeszcze ? moge tak dlugo :))

Witam!
Jestem rolnikiem, mam ziemie i chce na niej postawic domki letniskowe
pod wynajem.
Czy ktos z Was orientuje sie moze, czy istnieje jakis fundusz unijny,
z ktorego mozna by postarac sie o dofinansowanie budowy takich domkow.
MOze ktos moze polecic jakas strone?

Pozdrawiam
Dmoch

| Witam!
| Jestem rolnikiem, mam ziemie i chce na niej postawic domki letniskowe
| pod wynajem.
| Czy ktos z Was orientuje sie moze, czy istnieje jakis fundusz unijny,
| z ktorego mozna by postarac sie o dofinansowanie budowy takich domkow.
| MOze ktos moze polecic jakas strone?
 Tak
www.arimr.gov.pl zakładka sapard
dokładnie teraz Panu nie powiem bo nie mam stałego łącza ale tam są
informacje na temat tego typu działań
(podajrze dziełanie wspierające agroturystykę na terenach wiejskich). Tam
można uzyskać wstępną informację.
Następnie najlepiej by było dla Pana by poszukał pan sobie na stronie
najbliższego PKD (Punktu Konsultacyjnego-Doradczego). Listę Pan znajdzie na
stronie:
ksu.parp.gov.pl (nie wpisywać www na początku)
Przusługuje Panu 10 godzin bezpłatnych konsultacji i tam Oni juz pomogą
wybrać dokłany program do tego.
Tylko to są urzędznicy i mogą Pana zbyć::dlatego najlepiej tam iść z
mini-mini biznesplanem, żeby od razu zajarzyli o Co panu chodzi i mieli to
na piśmie, szablon poniżej:

Charakterystyka firmy
Produkt
Rynki, klienci, marketing
polityka sprzedaży
Kierownictwo, personel
Harmonogramy i umiejscowienie planowanych zamierzeń w czasie

dosłownie po trzy zdania na kożdy z powyższych punktów to raczej Pana nie
zaskoczą pytaniem "z pod Dywanu".

SAPARD juz jest nieaktualny, skonczyły się terminy, po więcej informacji

ps. wstajesz czasem od kompa ? ;)

tak sie sklada ze w wakacje nie mam co robic,siedze w domu i zerkkam dosc
czesto na niewylaczonego kompa ;)))
a czasami wstaje...przewaznie w weekendy jak jestem nad jeziorkiem na
budowie ...;)))
garbusek stoi nie ruszany bo do garazu w ktorym stoi juz 2 lata prad
zakladaja (garaz ma 4 lata a rozdzielnia pradu za sciana tylna najwieksza w
miescie ;) ) ojciec ma problemy ze swoim samochodem i nie ma jak postawic do
jego garazu jak rok temu i remont wstrzymany :((( ja natomiast bez garbuska
na zlotach sie nie pojawie prawdopodobnie
1.brak czasu z powodu domku letniskowego na dzialce
2. chec przyjechania na 1szy zlot wylacznie garbusem..tzn 2gi  (1szy byl w
czerwcu 1995)..
jestem uziemiony :((((((

Oni domagaja sie sciezek rowerowych, a te co sa im nie pasuja. Nie daja
przy tym na budowe tych sciezek ani grosza.

Prosze Cie, chlopie, nie pisz mi takich rzeczy. Po pracy jezdze sobie
rekreacyjnie rowerem. A 3 razy w miesiacu place taka kase, ze ginie
polowa mojej wyplaty. A Ty mi mowisz, ze ja nie daje na jakies sciezki?
Prosze... bo zaraz cos mnie strzeli...

My, kierowcy, placimy
podatek drogowy zawarty w cenie paliwa i z niego finansowane sa np.
remonty ulic.

Ta... remonty ulic. Kiedys NIK zrobil kontrole. I okazalo sie, ze to, co
mialo isc na drogi poszlo czesciowo na domki letniskowe na Mazurach i
motorowki. Pobozne zyczenie. Gdyby wszystkie podatki, ktore sa
przeznaczone 'na drogi' rzeczywiscie tak byly wydawane, to mielibysmy
juz pewnie cala siec autostrad i porzadnie zrobione drogi w miastach, a
nie takie barachlo, jak lezy teraz.

Z moich obserwacji wynika, ze znaczna wiekszosc rowerzystów
niezbednego oswietlenia nie ma. Wiec co do tej równosci, o której
pisales - postuluje, aby rowerzystom bez odblasków i swiatel rekwirowac
rowery i karac ich wysokimi mandatami.

Jesli ktos nie ma niezbednego oswietlenia, to powinien dostac mandat.
Rekwirowac rowery? Bez przesady. Tobie chyba nikt samochodu nie
rekwiruje.

..:: fabio

Nie należy zapominać iż pierwszą decyzję odnośnie zabudowy wydaje Gmina... a spora ilość inwestycji (nie tylko w obszarach chronionych) ma charakter stricte nielegalny. Kontaktowałem się z paroma pracownikami właśnie administracji lokalnej i mieli już takich wypadków serdecznie dość. Zgoda na rozbudowę garażu staje się podstawą do budowy nowego pensjonatu. Zgoda na postawienie latryny powoduje wylęg kilku domków letniskowych. Budowa małego domku wywołuje budowę 3 piętrowego molocha w stylu betonowego klocka. Większość z nich natomiast się cieszy, gdy w tego typu decyzjach wyręcza ich lokalny Park Krajobrazowy lub Narodowy.

A nie słyszałem by w przypadku budownictwa jednorodzinnego (tak zwanego) opinię gdzieś wydawała lokalna organizacja (których prawie nie ma - a przynajmniej tych z prawdziwego zdarzenia). I stąd jakiś mieszkaniec musiał czekać 2 lata na decyzję gdyż w okolicy nie było żadnego kompetentnego przedstawiciela służb który mógłby wydać taką opinię.

Tak to bywa gdy w wydziale ochrony środowiska pracuje Pani Gienia, córka cioci Pani Stasi z kadrowego, która jest drugą żoną syna pana Lucka z... a nie rzeczywiście osoby znające się na danym temacie.

Witaj,
postawienie takiego domku moim zdaniem ma sens. Ze względu na kółka nie trzeba pozwoleń na budowę, prąd od sąsiada, butla z gazem do gotowania obiadu, wychodek możesz gdzieś w oddali zbudować . Sam zastanawiałem się nad takim domkiem gdy zaczynałem budować dom letniskowy, ale w końcu kupiłem przyczepę kempingową, bo chyba łatwiej ją później odsprzedać. Całe lato 2008 rodzinka, a szczególnie dzieciaki miały gdzie się bawić i była to dla nich niezła odskocznia od miasta. Już nie mogę doczekać się kwietnia/maja, by znowu co w-end wyjeżdżać.
Powodzenia, pozdrawiam!

To zależy, czy to będzie altanka, czy większy domek, który wymaga pozwolenia na budowę. W prawie nie istnieje obecnie kategoria "dom letniskowy". Wszystko, co wymaga pozwolenia na budowę, wymaga również kierownika budowy z odpowiednimi uprawnieniami.

Co do odległości od granicy (6 m) - nie ma takiej potrzeby. Drewno zabezpieczone odpowiednimi impregnatami spełnia normy p-poż. To jest nadinterpretacja przepisów.

No ba, byla nawet podobno historia swojego czasu, ze gdzies na mazurach powstalo cale osiedle luksusowych domkow letniskowych, a wszystkie mialy wpisane w specyfikacje budowy "kaplica". Bylo wiec parenascie kaplic obok siebie, a jakis satyryk sie smial nawet, ze jakby przyszla do takiej "kaplicy" jakas kontrola to wlasciciel wylegujacy sie na kanapie moglby powiedziec, ze przeciez nikt nie mowil, ze lezec krzyzem trzeba na podlodze. I ze nie mozna jednoczesnie ogladac telewizji...

No coz, tak to juz w tym naszym kraju mamy...

(ta, wiem, ze OT, ale wszystko, co moglbym powiedziec na temat konkretniej juz zostalo wypowiedziane przez kogos innego...)

My wychowaliśmy się w domu i mieszkając od 2 lat w bloku po prostu się duszę. Po ślubie (marzec/kwiecień) przeprowadzamy się do rodziców Wojtka, robimy nasze pokoiki na poddaszu i już raczej tak zostanie na zawsze. A jak bardzo nam tam będzie źle to przemyślimy budowę domku na działce na wsi, na której kiedyś ma stanąć domek letniskowy

Mieszkańcy:
-2 żółwie czerwonolice
-3 karasie złociste
-ok. 15 płotek
Roślinność:
-trawka
-Spirodela polyrhiza
-Wolffia arrhiza
-Lemna trisulca
-Alisma plantago-aquatica
Suma wydanych środków na budowę oczka: 192zł
Plany:
-Budowa lampy UV-C - oczko przeżywa plagę glonów i niezbyt mi się to podoba.
-Jeżeli będę musiał w tym sezonie wymieniać wodę to za rok pomyślę o filtrze




Dyskusja na forum: http://www.zolwie.net/forum/viewtopic.php?t=1766

Witam
Mam pytanie dotyczące posadowienia budynku o szkielecie drewnianym.
Otóż kiedy możemy mówić, iż domek jest trwale związany z gruntem, a kiedy nie. Planuję postawić mały domek letniskowy i posadowić go na odpowiednio przygotowanych słupkach betonowych, strop przyziemia ma być kotwiony do słupów za pomacą kotew hilti. Chciałbym uniknąć wylewania ław i płyty. Spotakłem się z dwiema sprzecznymi opiniami wśród architektów i projektantów na temat słupków. Ci pierwsi twierdzą, że jest to trwałe związanie z gruntem ci drudzy, że nie. Jest to o tyle istotne ,że w przypadku trwałego powiązania z gruntem muszę składać wniosek o pozwolenie na budowę, zaś w drugim przypadku tylko wniosek o rozpoczęcie prac budowlanych. Czy ktoś mógłby rozwiać moje wątpliwości.
PS.:Wiem jeszcze że wszystko zależy od urzędnika w gminie, czy są jakieś przepisy którymi można by walczyć gdyby się okazało że posadowienie na słupkach nie jest trwałym związaniem z gruntem a urzędnik uważał inaczej.

Za odpowiedź z góry dziękuję.
Marcin S.

Znalazłem w internecie firmę DWABE (www.dwabe.pl). Z tego co można wyczytać na ich stronie, firma generalnie zajmuje się przerobem tartacznym, a powstała po rozpadzie firmy DAMIR. W ofercie ma domy letniskowe i całoroczne. Chciałem zlecić im budowę domku letniskowego na Mazurach, ale nie wiem czy warto. Nie chcę się kierować wyłącznie ceną. Z góry dziękuję za info.

Witam serdecznie.
Jestem tu nowy i nie za bardzo wiem czy w dobrym dziale szukam odpowiedzi , jesli w zlym to prosze o poprowadzenie. Mam takie zapytanie, chce zbudowac na dzialce pracowniczej domek letniskowy, lub przebudowac istniejacy, ale licze sie z tym ze bede budowal od podstaw. Obecny domek ma juz czasy swietnosci za soba i przy przebudowie wszystko sie okaze, wiec zakladam budowe od nowa. Domek bedzie o wymiarach 3.5 m na 6.5 m, do tego zadaszony taras. Bedzie to domek jedynie na lato lub zeby sie schowac jesienia przed deszczem, typowy domek na dzialce pracowniczej.
Mam pytanie jakie materialy uzyc na dach i na szkielet? Jaki przekroj krokwi i jakia tercice nalezy kupic na szkielet? Domek obije plyta osb i moze w przyszlosci poloze na to styropian 2cm i zaciagne tynkiem i pomaluje dla lepszej wizualizacji. W srodku chyba nie bede ocieplal tylko zastosuje karton-gips. Wykonanie zakladam na przyszle wakacje wiec chce pozbierac jak najwiecej informacji i przekalkulowac koszta.
Od czego zaczac i jak skonczyc. bede wdzieczny za poprowadzenie.
rafal

Dzien dobry,

mam takie pytanie. Planuje budowe malego domku letniskowego (np takiego jak http://www.ufnalewskiarch...54/index.html). Mam pytanie, czy taki i temu podobne domki nadaja sie do mieszkania w nich przez zime? O ile sie orientuje, na tym najwyrazniej polega roznica miedzy domami letniskowymi a calorocznymi, prawda?

Jesli tak, to moje pytanie brzmi: czy moge taki dom wybudowac jako letniskowy, a po jakims czasie, w miare przyplywu srodkow, dostosowac go/docieplic tak, aby mozna by bylo w nim 'zimowac'? Czy tez moze, ze wzgledow technicznych/innych lepiej jest od razu taki dom budowac w wersji zimowej? Zaznaczam, ze caly czas chodzi o dom w technologii szkieletu drewnianego.

Na czym polega takie 'docieplenie'? Na dolozeniu grubszej warstwy ocieplenia? Zainstalowaniu jakiegos ogrzewania w domu?

Takie etapowe rozwiazanie byloby dla mnie najlepsze. Najpierw 'zwyczajny' dom letniskowy, a potem jego przerobka, by dalo sie w nim mieszkac zima.

Bede bardzo wdzieczny za wszelkie wyjasnienia, jakos nie bardzo sobie moge wyobrazic tej calej procedury.
Pozdrawiam serdecznie

jarek

Z tego co ja wiem to chodzi o unikniecie masowego stawiania tych "domkow" ze wzgledu na to, ze sa najczesciej stare, paskudne i psuja krajobraz...
Polecam kazdemu zakup pokaznej dzialki nad ladnym jeziorem czy tez gdzie indziej i budowe ladnego domku letniskowego lub mieszkalnego. Przykladem moze byc: http://www.mtmstyl.com.pl...ault.asp?id=562
Projekt nazywa sie tez uroczo.
Prawda, ze prezentuje sie znacznie lepiej niz te zalosne budki?

Kobito! Chcesz mnie zniwelować do zera?
Były momenty, że nie wiedziałam co do mnie mówią, wyobraź sobie niezmierzony intelekt mego małża, który jako rzecz priorytetową-zdjął schody!
Domek mam piętrowy, wylewkę i różne takie miałam robić na dole. Więc wyobraź sobie-przenoszenie bambetli na piętro po małej, domowej drabince, takiej z 5 szczebelkami!
Wielki narożnik, kredens(2,45m dł), 3 zestawy regałków (każdy z 2 szt), dwie cepeliowskie komody, 8 krzeseł, 3 stoły, 3 szafki na buty, 3 stojące wielkie lampy, klatki dla psów dwie, z kopą ich kocyków, książki, szkło, bibeloty, i różniste śmieci, jakich pełno u nas w domu. Poza tym pomieszkiwaliśmy kątem u teściów w domku letniskowym, na tej samej działce, ale tam też trzeba było zanieść nasze rzeczy (część była nie wiadomo jak na górze), no więc, masz pojęcie???
Prawie umarłam, okazało się że moje szanowne odnóża stworzone są do roli typowo ozdobnej, a nie użytkowej, prawie mi odpadały przez tydzień, rączki miałam jak gorylek-do kolan, obłęd w oczach, na głowie hełm z pyłu po kuciu podłogi...
Obraz nędzy i rozpaczy, ale teraz...
Kwitnę! Zaraz (2tyg) koniec robotym tylko posprzątać i już!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
O ile znów cuś nie nabredzę, Ty masz brzuszek nadziewany dzidziusiem? Pojęcia nie mam, czy Ty masz pojęcie o ogromie zaangażowania kobiet w remonty, budowy i inne okropności, jeśli nie-proszę: oszczędzaj się, bo zdrowie, również psychiczne-to sprawa najważniejsza!
Miałam już zapędy, żeby zadzwonić do psychiatryka i zamówić tam sobie pokoik bez żadnego betonu!Same miękkie podusie dookoła! To BYŁ mój koniec świata. Co nas nie zabije-to nas wzmocni!

Witam wszystkich użytkowników tego serwisu .
Proszę o kilka porad odnośnie budowy domku letniskowego.
Mam zamiar zbudować taki domek od podstaw ,podparty na bloczkach betonowych o wymiarach 6x5 m z małym metrowym gankiem i poddaszem .konstrukcja prosta z ,dwuspadowym dachem ,poddasze do adaptacji.mam kilka pytań o kostrukcje szkieletu przedewszystkim jakiej grubości zastosować drewno konstrukcyjne domku a jakie na więżbę,jakie grube legary podłogowe ,jaką izolację zrobić .czy zastosować folię i jaką dać.konstrukcja będzie od zewnątrz obita deską obiciową 18mm ,dalej wełna i boazeria,najmniej wiem o tej folii, nie wiem jaką i jak połżyć ,jaką na ściany a jaką na dach.
bardzo proszę o podpowiedzi
pozdrawiam
ziutek

Chcemy wybudowac domek z drewna. Firma zaproponowała wybudowanie ścian zewnetrznych systemem "na obce pióro" czyli belki do podłogi a między belkami wkładamy deski (nie przybijamy, tylko dobrze mocujemy).
Prosze o opinię, czy to dobry pomysł. Domek nie będzie ocieplany.
pozdrawiam aga

Witam

Marzeno -bo chyba tak masz na imię sądząc po nicku
nie załamuj się , nie jest tak źle
ja w zeszłym roku na początku marca podjąłem decyzję o budowie mając tylko
działkę ( nieuzbrojoną ) -a mieszkam już ponad pół roku w swoim domu
nie narzekam ani na dom,ani na wykoanwcę - tak że można

a co do firmy STOL-KAL - z tego co piszą na stronie internetowej budują altanki ,domki letniskowe i przeszkody jeździeckie ,a Tobie nie o to chyba chodzi

pozdrawiam

Agnieszka,
Jeszcze nie zacząłem ale się mocno do tego przygotowuję. Mam nadzieję, że na Kaszubach (lokalizacja ważna ze względu na koszt robocizny) domek letniskowy całoroczny z użytkowym poddaszem o powierzchni ok.70m2 bez piwnicy na etapie stan surowy zamknięty (dach pokryty blachodachówką), bez wykończenia wnętrza, bez doprowadzenia prądu, bez doprowadzenia wody, bez kosztów działki (te rzeczy już miałem na działce wcześniej) będzie mnie kosztował ok.55 tysięcy. Będę zatrudniał fachowców którzy mają w okolicy dobrą opinię (widziałem ich robotę) ale dopóki nie sprawdzę na sobie jak robią nie polecę ich nikomu. Jeśli możesz poczekać do lipca i mi przypomnieć wtedy, to coś o nich powinienem już móc powiedzieć. W międzyczasie przemyśl dokładnie projekt który Cię interesuje. Myślę, że mógłbym trochę zaoszczędzić gdybym miał gdzie przechować materiały do budowy, które, na przykład kupiłbym teraz. Blachodachówka ktorą chciałbym kupić jest obecnie 20% tańsza - przy powierzchni dachu ok 100m2 to jest 600zł. Niby niewiele, ale przy kilku takich okazjach (np płyta OSB) możnaby trochę zaoszczędzić. Moim zdaniem, koszt wykończenia wnętrza, może się zmieniać w ogromnych granicach w zależności od standardu. Stąd, chyba, nikt nie jest w stanie udzielić odpowiedzi na Twoje pytanie jeśli nie określisz dokładnie standardu wykończenia wnętrza.
pozdrawiam,
Andrzej

Witam szczecinian i nie tylko
po dwóch miesiacach intensywnych poszukiwań podzielę się krótko swoimi doświadczeniami i subiektywnymi (nie stronniczymi) odczuciami;
VALDI CONSTRUCTION - nie polecam - chyba mają kłopoty
CANADA SYSTEM - wszystkowiedzący najlepiej właściciel skutecznie mnie odstraszył - prawdopodobnie mają dużo ukrytych cen
KOPA HAUSE - mi wystarczyło poczytać forum żeby ich skreślić ze swojej listy
EURODOM - wygląda dobrze, ale mają raczej mało doświadczeń z inwestycjami większymi niż domki letniskowe, stanowczo za duża pierwsza wpłata
REGA - słyszałam dużo dobrych opinii ale sama nie sprawdzałam - trochę za drogo
GALENA - przez chwilę to był mój wybór ale wzrost kursu euro zmusił mnie do zrezygnowania - budują z drewna fińskiego - oglądałam budowę w jej trakcie - nie jestem fachowcem, ale dla mnie wszystko było ok, właściciel bardzo otwarty na rozmowy i sugestie, nawet w kwestii płatności
HORTUS - to mój aktualny wybór, właśnie prowadzę rozmowy
Życzę wszystkim powodzenia w poszukiwaniach i trafnych własnych decyzji

Wiytam. Jestem w trakcie budowy domku letniskowego, budynek już stoi ale jeszcze nie jest oddana ksiażka budowy. Dzisiaj dostałam pismo z Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Bodowlanego celem zlożenia wyjsnien w sprawie oddania do użytku budowy domku . Czy to jeste jakieś standardowe postepowanie?

Mam pytanie chcę postawić domek letniskowy na który podobno nie potrzeba zezwolenia na budowę. Zgłasza się tylko taki domek na 120 dni do starosty.

Moje pytanie jest następujące od kiedy liczony jest ten czas 120 dni.Czy od chwili budowy takiego domku czy od chwili rozpoczęcia jego użytkowania

Witam,

Sprawa o której piszę była już omawiana na forum, jednakże chciałbym upewnić się oraz rozwiać swoje wątpliwości.
Mianowicie posiadam działkę rolną ( 3000m2) figuruje jako działka orna klasa ziemi VI b.
Pytanie moje dotyczy budowy domku drewnianego ( wymiary: pow. do 25m2 wysokość do 4,8m )na potrzeby rekreacyjne.
Działka położona jest na terenie gminy gdzie nie został uchwalony MPZP dla wszystkich miejscowości. Jak patrzyłem na inne wioski w powiecie, które mają uchwalony MPZP to występuję tam zabudowa jednorodzinna. Wspomnę jeszcze że działka spełnia warunki do zabudowy tzn. jest dostęp do drogi, sąsiednia działka jest zabudowana.
Moje pytanie:
Czy wystąpić do starosty ze zgłoszeniem zamiaru budowy budynku gospodarczego w myśl przepisów prawa budowlanego art. 29 ust.1 pkt 2. ?
Czy jednak wystąpić o warunki zabudowy ?
Jeżeli o warunki zabudowy to co wpisać, zamiar budowy budynku gospodarczego, domku letniskowego, domku jednorodzinnego ?

Jakie warunki muszę spełnić , żeby postawić domek drewniany o ww. parametrach na wymienionym terenie ?
Nadmienię jeszcze , że znam osoby, które w ostatnim czasie na danym terenie zrealizowały wspomniane zamierzenie budowlane bez jakiejkolwiek zgody i twierdzą, że wszystko jest OK.
Serdecznie proszę o poradę.
Pozdrawiam
Dariusz.

chodzi budowa domków letniskowych na pustakach, odległość od granicy działki 4 m, od torów kolei wąskotorowej 7,5 m, tory są nieużytkowane około 10 lat. Jakie uzgodnienia trzeba zdobyć. Do kogo skierować pismo. Czy plan zagospodarowania działki musi być podbity przez osobę uprawnioną. Czy musi być wykonany na wtórniku czy wystarczy kopia mapy zasadniczej. Jak długo trwa taki proces.

Oj to ja wracam do Space :D

Bardzo fajnie toto wygląda, przywodzi mi na myśl nieco wschodnioazjatyckie budynki. Dużo detali, ciekawe rozwiązania (jak uchylany kawałek ściany), wreszcie - otoczenie (niepłaska ziemia - bardzo fajne :D). Nie podobają mi się tylko 2 rzeczy: Gołębie i umiejscowienie łoża króla. Jakoś nie mogę sobie wyobrazić Jego Dostojności wspinającej się po drabinie na strych :) A gołębie są... no, niezrabialne w tej skali. Nie myślałeś może o papugach pocztowych? :]

Wlasnie zauwazylem Twoj domek w 'tu i teraz'. Widze ze zima sprzyja budowie domków letniskowych :-)

Papugi pocztowe latały za wolno, za nisko i były łase na krakersy co wykorzystywali Forestmeni przechwytując tajne królewski wiadomości. Musiały zostać zastąpione przez mnej urodziwe, ale szybkie i dyskretne gołębie :-)

A z łóżkiem to faktycznie nie najlepiej wyszło. Ale na dolnym poziomie nie pasowało mi jeszcze bardziej. Przyjmijmy więc wersję że umiejscowienie sypialni jest celowe: król jest młody i sprawny fizycznie, a drabinę demontuje się na noc w celach bezpieczeństwa :-)

Dziekuje za komentarze!

Niestety 3 edycja nie będzie się mogła odbyć na MGOSiRze w Iłży z prostej przyczyny.
Trwają tam prace renowacyjne ośrodka, m. in. budowa nowych domków letniskowych oraz najbardziej uciążliwa część, czyli oczyszczanie zalewu iłżeckiego (SPA tam już raczej nie bedzie :( ).
Z tego co mi wiadomo te prace nie skończą się przed sierpniem 2009.
Podejrzewam, że jak tylko będzie mozliwość to wrócimy do tej miejscówki.

Czy możliwe jest np. wybudowanie osiedla domków letniskowych na obszarze natury 2000?

jeśli w skrócie - zostanie wykazane, że budowa taka nie pogorszy stanu siedlisk lub gatunków Natura 2000 - to tak. Można sobie wyobrazić sytuację, w której ooś nie wykaże wpływu inwestycji na cel ochrony, ale w zdecydowanej większości przypadków, budowa osiedla będzie wbrew przepisom.

A tak wedruje troche po świecie.
Wkrótce wracam i spróbujemy założyć stowarzyszenie ekologiczne które będzie mogło byc stroną w postępowaniach sądowych. Niestety dotychczas toczone batalie pojedyńczym osobom nie pozwalają na bycie stroną w sprawach o zniszczenie środowiska i przyrody. Ostatnio zaczęło się od burmistrza Olecka który uchwałą rady miejskiej nakazał ptakom poszukać innych miejsc lęgowych, wsparła go Maria Mellin wojewódzki konserwator przyrody z Olsztyna, ta sama która dała pozwolenie na budowę domku letniskowego dla koleżanki z ministerstwa, w rezerwacie "Żródła Łyny".
Po przedstawieniu jej zarzutów, okazało sie że nigdy w tym miejscu nie była i stwierdziła w drugą stronę, że miejsce jest unikalne. Złożyliśmy wniosek o utworzenie uzytku ekologicznego ale niestety od kilku miesięcy bez odpowiedzi.

Z moich doświadczeń wynika, ze jedynie zorganizowana grupa przyrodników i ekologów bądź ludzi którym to leży na sercu, jest w stanie przeciwstawić się temu co sie dzieje nad jeziorami i rzekami.

Pojedyńczych głosów nikt nie chce słuchać i łatwo zrobić z nich oszołomów przy pomocy intryg. Rozproszenie organizacji i ludzi chcących chronic przyrodę powoduje, że wszystko ginie już na poziomie województwa. A warto byłoby znaleźć furtke i dotrzeć do Ministerstwa a nawet Sejmu w tej sprawie!

Bracia Wilcy brońcie się nim wszyscy wyginiecie!

Wiadomości.
1- Rośnie osiedle letniskowe na Lisim Zakręcie powstają nowe domki.
2- We wrześniu zacznie się budowa nowej nawierzchni boiska koszykówki k. mennicy.
3- W czerwcu ma stanąć na Skalisku namiot z browarem.
4- W przyszłym roku właściciel zapowiada kolejną atrakcję i to dla odważnych.
5- Pan Nadleśniczy na majowej sesji Rady Miejskiej z udziałem młodzieży, otrzymał burzę oklasków za
deklaracje odbudowy kaplicy. św .Anny.
6-Rada Miejska uchwaliła 100.000 tyś złotych na przebudowę lewej części parteru CKiP na gabinety lekarskie.
OMEGA-Paczków i ZDROWIE- Z-ce, deklarują : utworzenie konkurencyjnej przychodni lekarza rodzinnego pod warunkiem że przejdzie do nichok1900pacjentów. Bez zebrania takiej ilości deklaracji mieszkańców do przebudowy nie dojdzie.

czesc:)
A ze na "dzialkach " nic nowego sie nie dzieje....:) to przegladnalem sobie
PRZEGLAD BUDOWLANY z VII-VIII br (przysylaja czlonkom PIIB'u). I pozwole
sobie zacytowac interpretacje do Rozporzadzenia Min.Infrastruktury z 28.6.03
w sprawie STAWKI OPLATY STANOWIACEJ PODSTAWE DO OBLICZENIA KARY (!)
WYMIERZONEJ W WYNIKU OBOWIAZKOWEJ KONTROLI (Dz.U.nr 120, poz.1132). [skroty
moje ]
"..(odwolanie do Prawa Bud.) okreslono stawke oplaty sluzaca do obliczenia
kary wymierzonej w przypadku stwierdzenia w trakcie obowiazkowej kontroli
ISTOTNEGO ODSTEPSTWA OD ZATWIERDZONEGO PROJEKTUBUDDOWLANEGO  lub INNEGO
NARUSZENIA WARUNKOW POZWOLENIA NA BUDOWE w wys. 300 zl :) (to dopiero
poczatek , czytajcie dalej:).
Stawka oplaty sluzy rowniez do wyliczenia oplaty LEGALIZACYJNEJ (!!!) , ktora
wylicza sie w nastepujacy sposob : 300zl x wspolcz. kategorii obiektu (k) x
wsp.wielkosci obiektu (w). wartosci "k" i "w" w zal. do Pr.Bud. Otrzymana
kwote nalezy jeszcze PRZEMNOZYC (!) przez : 50 (przy braku pozwolenia) , lub
10 (w stosunku do bud. o ktorych mowa w art.29 P.B. p.7-11, 14, 15, 17 i 18
oraz art.30 ust.1 p.3)) , lub 5 (w stosunku do budow , o ktorych mowa w
art.29 ust.1 p.1-3, 5,6,12,13,16 i 19-21) .
 i teraz przyklady :
legalizacje domku jednorodzinnego = 30.000 zl (!) tj. 300 x 2 x 1 x 50.
legalizacja hotelu o kub.od 2501-5000m3 = 327.500zl (300 x 15 x 1,5 x 50).
legalizacja DOMKU LETNISKOWEGO  lub GARAZY DO 2-ch STANOWISK = 15.000 zl
(300 x 1 x 1 x x 50).
rozporzadzenie weszlo w zycie od 11.VII.br :)

wiecie juz skad hausner jest taki usmiechnety ?:)))) i mam pytanie na koniec :
KTO MA DOMEK LETNISKOWY  bez pozwolenia na budowe?, a kto LEWY GARAZ? a kto
bez zezwolenia robil zmiany w projekcie BUDYNKU MIESZKALNEGO??? palec
do ...nocnika .
mim

| Czy sa na grupie osoby posiadajace wlasne domy drewniane, zwlaszcza z
bali.
| Moze jest ktos chetny do podzielenia sie swoimi doswiadczeniami. A moze
| znajdzie sie osoba planujaca budowe czegos takiego. Za wszyskie glosy
bardzo
| dziekuje.

Ja rowniez witam!

Nie jestes sam, my tez chcemy pobudowac dom z bali!
Gdzies ze dwa miesiace temu rzucilismy podobne haslo na grupe ale odzew
byl znikomy - odpowiedzieli jedynie "szkieletowcy". Jestesmy na etapie
zbierania projektow i szukania wykonawcow. Na internecie jest kilka
ciekawych stron firm budujacych domy drewniane z bali, jezeli cie to
interesuje to podam na priva - nie chce robic reklamy!
Na jakim etapie jestes i w ktorym regionie Polski chcesz budowac?

Witam Szanowną Grupę,

Właśnie nabyłem dzisiaj działkę ze stojącym tam domem z bali
(pod Wyszkowem). Jestem więc żywo zainteresowany tym tematem.
Dom ten (letniskowy) można ocieplić korzystając z technologii
stosowanych w budownictwie szkieletowym i zamierzam zaadaptować
go do całorocznego mieszkania.

Bardzo interesuje mnie problem korników i sposoby ich zwalczania, gdyż
w moim domu z bali (bale w ścianach zewn. mają jakieś 50 lat) słychać
czasami gdzieniegdzie owo charakterystyczne chrobotanie i choć
90% bali jest zdrowych - nie chciałbym by któregoś dnia ściana mi się
rozsypała a z niej wypadło całe stado robaczków...

PS
W okolicy jest identyczna działka, 4800m2, z prądem, też ze stojącym
domem z bali, tyle że dom w stanie surowym, z zamontowanymi tylko
oknami i drzwiami, z dachem pokrytym papą, bez podłóg.
(Cena całości to 83 tys. W razie zainteresowania służę kontaktem)

Bale do wzniesienia konstrukcji obu wymienionych u domów pochodzą
z wiejskiej chaty rozmontowanej gdzieś z okolic Puszczy Białej.
Wyglądają..hmm... monumentalnie, skansenowo - słowem pięknie!!!

PS2
nie obrażajmy się na kolegów "szkieletowców" tylko dlatego że sami
jesteśmy "balowcami" ;-)

Pozdrawiam,

Valdi

| Czyli olac drzwi antywlamaniowe, okna, rolety i tp a zainstalowac alarm z
| monitoringiem
Nie zawsze tak można
System wykrywający już na płocie - cena nieduża bo 4 tys -podłączony do
monitoringu
Mieszkańcy czuli sie bezpiecznie więc wychodząc wszystko zostawiali na
wierzchu
Trafili na złodziei typu Y - czyli takich co próbją i uczą się
Jeden drugi alarm jak sądzono fałszywy
Trzeci alarm, ekipa przyjeżdża po 8 minutach, drzwi na taras wywalone
Z domu znikneło wszystko wartościowe co leżało na wierzchu
Złodzieje obliczyli ile mają czasu wszczynając wcześniej alarmy a okna
były zwykłe
Gdyby alarm był dyskretny z włączaną na odległość syreną  np przez telefon
to by panowie złodzieje się mogli naciąć

U mnie tak wlasnie jest - mala syrenka wlacza sie na chwile i tylko sygnal
swietlny. Powiadomiona jest ochrona i ja przez gsm. Sms-em moge wlaczyc
sygnal akustyczny, a takze moge zadzwonic i posluchac co sie dzieje na
zewnatrz domku. Ochrona nie reaguje na taki alarm  - chyba ze jest
powtarzany kilkakrotnie w malych odstepach czasu. Strafa ochrony komina -
od 2m do 4m nad ziemia, nie reaguje na ptaki itp.

także zwyczaj chowania a nie wszystko na wierzchu wydłużyłby czas
poszukiwania
kamery lub ich atrapy też odstraszyłyby część amatorów

Kamery tez mam i to reagujace na ruch i poruszajace sie za obiektem
powodujacym naruszenie strefy. Oczywiscie caly teren wokol domku
zostaje wtedy automatycznie oswietlony.
Wiem ze wydaje sie to przesada, ale zrobione to bylo w trakcie budowy,
czyli wszelkie kabelki polozone byly bezproblemowo, koszty tez nie takie
wielkie.
Poniewaz jest to domek letniskowy, bardziej sie obawialem kradziezy
wyposazenia, czyli kominka, systemu rozprowadzania ciepla, bojlera
aramtury gniazdek itp. Wymontowanie tego typu rzeczy jednak troche trwa
i przyjazd ochrony nawet lekko opozniony nie spowoduje duzych strat.

a tak naprawdę to do każdego miejsca i każdej sytuacji dobiera się ochrone
indywidualnie

zgadzam sie w zupelnosci :-)
Dla mnie caly ten moj system jest roczna proba generalna przed
montowaniem systemu ochrony we wlasnie budowanym domu
w ktorym bede mieszkal stale.

pozdrowienia

Osiak

Jezeli konieczna bylaby zmiana planu zagospodarowania to moze warto by zbudowac
budynek "gospodarczy" :)) ktory w koncu moze miec postac ladnego domku
letniskowego.

ML

wyłączenie z produkcji rolnej nie musi dotyczyć działek które są w planie
zagospodarowania tzw. terenami budowlanymi!!

| Czy ktoś z szanownych grupowiczów może udzielić mi odpowiedzi na
pytania:

| 1. Ile kosztuje przekwalifikowanie działki rolnej na budowlana i jak
| długo może trwać?

| To zależy co masz na myśli. Jeżeli działka jest w planie
| zagospodarowania przeznaczona pod budowę, to jedyne co potrzeba to tzw.
| wyłączenie spod produkcji rolnej i to jest raczej formalność - w mojej
| gminie (Bochnia) dowiedziałem się że do 5 arów (tylko powierzchnia pod
| zabudową) nie ma żadnych problemów i nic nie kosztuje.

| Jeżeli w planie zagospodarowania działka jest na terenach rolnych, to
| konieczna jest zmiana planu zagospodarowania - a to może trwać latami i
| gmina wcale nie ma obowiązku zmienić przeznaczenia działki (ma tylko
| obowiązek udzielić odpowiedzi na wniosek). Mam taką działkę i właśnie
| zrezygnowałem z czekania na możliwość budowy i poszukałem sobie innej.

| 2. Czy na działce rolnej przeznaczonej do przyszłej zabudowy można
| postawić domek letniskowy?

| Wydaje mi się, że jeżeli można postawić dom jednorodzinny, to można i
| letniskowy. Ale na 100% to Ci pewnie powiedzą w gminie na podstawie
| planu zagospodarowania dla danej działki.

| --
| Piotr Piątkowski, Kraków
| perl -le 's**02).4&9%4^[./4(%2^0%2,^([#+%2&**y%& -;^[%"`-{ a%%s%%$_%ee'

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

Witam,
Mam małe doświadczenie w budownictwie. Chcemy razem z teściem postawić mały domek letniskowy (narzędziowy), domek o wymiarach 350 cm x 400 cm z dachem jedno spadowym. Mamy proble mz połączeniem belek od dachu i ścian.
Może ma ktoś pomysł jak połączyć.

Witam forumowiczów, a w szczególności Pana Wojtka.
Jestem po lekturze ważnych wątków tego forum i chciałbym zadać pytanie odnośnie własnych wątpliwości co do decyzji budowy domu z drewna.
Podjąłem decyzję o budowaniu z drewna z powodu możliwości nieogrzewania domu w czasie moich dłuższych nieobecności. Jak widzę mogę mieć jakieś kłopoty??
W jednym z artykułów, które są autorstem Pana Wojciecha przeczytałem, że wadą domu szkieletowego a nie wiem, czy z bali też... ? Jest brak możliwości pozostawienia go bez ogrzewania w czasie zimowym.
Dla rozwiązania tego problemu jest podana temperatura 5 st. (jako minimalna ?) dla podtrzymania komfortu i tutaj od razu pytanie - dlaczego taka temperatura i co należy chronić przed niższą ???
Gwoli wyjaśnienia nie mam na myśli domku letniskowego ani tzw."weekendówki". Charakter mojej pracy wymusza dłuższe pobyty za granicą a następnie w domu. Dom chciałbym mieć mały z powodów energooszczędnych ok. 85 m. kw parterowy. Dla takiej powierzchni wystarczy porządny kominek i technologia drewniana.
Temperaturę 5 st. na stałe możemy uzyskać tylko ze źródła w pełni sterowalnego, co kieruje nas do najdroższych rozwiązań grzewczych i technicznych.
Dom drewniany ma znikomą akumulacyjność cieplną, utrzymując temperaturę na poziomie 5 st. zużyjemy nie wiele mniej energii niż normalnie. Rozumiem że użytkowanie z mojej strony domu jest specyficzne ale np. dotyczy to już wszstkich użytkowników domków letniskowych, którzy przyjechali na 2t ygodnie wakacji zimowych.
W tym czasie użytkowania każdy dom staje się "mieszkalny na pobyt stały". W lato mamy znowu kwestię izolacji przed nadmierną temperaturą. W przypadku gdy małżeństwo nauczycieli posiada taki domek i przebywa w nim dwa miesiące wakacji i każdy weekend to już się robi znak zapytania - projektować ciepłe ściany i ogrzewać całą zimę, a w jakim celu ???
Powtórzę pytanie które może nie wynika wprost - jakie zmiany zachodzą i co takiego się dzieje w domu szkieletowym i z bali poniżej temp. 5 st.?
Pozdrawiam